Maison Tisa

Maison de plain-pied avec bureau, 3 chambres, terrasse sur toute la façade nord et garage double de 35,3 m².

172 m²surface habitable
208 m²emprise au sol
3chambres
2salles de bains
22 m²cuisine · salle à manger
35,3 m²garage double

Le prix

Essentiel185 900 € TTCsoit 154 900 € HTMurs en béton armé coulé dans un coffrage isolant extérieur (20 cm d'isolant), face intérieure en béton brut à finir. La gamme la plus économique.

Confort209 200 € TTCsoit 174 300 € HTMurs en béton armé coulé dans un bloc coffrant isolé des deux côtés, parement fibres-ciment dedans et dehors, prêt à enduire et à peindre.

PanneauxSur étudeOssature bois, sans béton dans les murs

Prix du gros œuvre : matériaux et main-d'œuvre. Acompte de 5 % TTC à la signature du devis.

Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas

Au-delà de 150 m² de surface de plancher, ce qui est le cas de cette maison (172 m² habitables), le recours à un architecte est obligatoire pour le permis de construire.

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Ce que comprend le prix

Compris

Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport

Non compris

Études et assurances

Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé

Toiture et menuiseries

Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade

Second œuvre

Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture

Terrain et réseaux

Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs

La maison

La charpente se prolonge au-dessus de la terrasse et couvre toute la façade nord. Vous sortez de la cuisine ou du séjour n'importe où sur sa longueur, vous restez sous le toit.

La cuisine et la salle à manger font 22 m² et s'ouvrent sur la terrasse. Le séjour de 20 m² se trouve à côté d'elles, avec le couloir en T qui distribue la maison sans mètres perdus.

Trois chambres, un bureau de 10 m² et deux salles de bains. Le garage double de 35,3 m² sort vers le sud, avec entrée directe dans la maison.