Maison Terra
Maison à étage, 4 chambres, garage en option sur 120 m² d'emprise.
- 152 m²surface habitable
- 120 m²emprise au sol
- 4chambres
- 3salles de bains
- 41 m²séjour + cuisine
- 20 m²garage en option
Le prix
Prix du gros œuvre : matériaux et main-d'œuvre. Acompte de 5 % TTC à la signature du devis.
Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, ce qui est le cas de cette maison (152 m² habitables), le recours à un architecte est obligatoire pour le permis de construire.
Ce que comprend le prix
Compris
- Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
- Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
- Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
- Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
- Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
- Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
- Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
- Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport
Non compris
Études et assurances
- Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
- Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
- Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé
Toiture et menuiseries
- Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
- Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade
Second œuvre
- Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture
Terrain et réseaux
- Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
- Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs
La maison
Terra est la maison de la grande famille, ou de celle qui s'agrandit. Quatre chambres et trois salles de bains, sans ressembler à un immeuble : l'étage ne monte que sur le corps principal, le reste demeure sur un seul niveau.
La chambre de 17,8 m² est au rez-de-chaussée, près de la salle de bains et de la buanderie. Elle peut être la chambre des grands-parents, le bureau ou la chambre d'amis : personne ne monte l'escalier s'il ne le veut pas. Les trois autres sont à l'étage, avec deux salles de bains entre elles.
Le rez-de-chaussée a un séjour ouvert de 41 m², une buanderie séparée et une salle de bains complète. Le garage peut être construit ou non : il est dessiné en pointillés, et le mur entre lui et la maison reste dans tous les cas un mur extérieur.
- Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée : pour les grands-parents, un bureau ou les invités, sans escalier
- Trois salles de bains pour quatre chambres : une au rez-de-chaussée, deux à l'étage
- Buanderie séparée de la salle de bains, au rez-de-chaussée
- Garage en option de 20 m² : que vous le construisiez ou non, le plan reste le même
Le plan
Plan de référence, à adapter à votre terrain. Surfaces détaillées ci-dessus.
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