Le prix du gros œuvre, avant tout appel.
Choisissez le type de maison, la surface et la gamme. Vous voyez le prix du gros œuvre posé : un seul prix pour le gros œuvre, matériaux et main-d'œuvre, du terrassement aux planchers coulés.
Prix TTC, avec la TVA de 20 %. Le devis ferme vient après l'étude de sol et le plan de votre terrain.
Estimation immédiate
- Prix du gros œuvre estimé, matériaux et main-d'œuvre
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Estimation à partir de la surface. Le prix exact de chaque modèle est sur sa page.
Les 3 maisons du catalogue les plus proches, prix exact :
Pas compris : études et assurances, toiture et menuiseries, second œuvre, réseaux. Le détail
Ce que comprend le prix
Compris
- Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
- Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
- Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
- Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
- Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
- Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
- Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
- Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport
Non compris
Études et assurances
- Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
- Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
- Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé
Toiture et menuiseries
- Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
- Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade
Second œuvre
- Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture
Terrain et réseaux
- Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
- Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs
Les gammes
- Essentiel : Murs en béton armé coulé dans un coffrage isolant extérieur (20 cm d'isolant), face intérieure en béton brut à finir. La gamme la plus économique.
- Confort : Murs en béton armé coulé dans un bloc coffrant isolé des deux côtés, parement fibres-ciment dedans et dehors, prêt à enduire et à peindre.
- Panneaux : Panneaux structuraux isolés à ossature bois, montage à sec, sans béton dans les murs ni dans les planchers ; fondations et dallage en béton. Sur étude : ossature bois, sans béton dans les murs. Notre décennale couvre la maçonnerie et le béton armé.
Les hypothèses du calcul
- Plan du catalogue tel quel ; murs comptés sur le contour extérieur, hauteur d'étage 3,00 m, sans déduction des baies
- Terrain plat, sol ordinaire, accès camion et pompe possible ; semelles 0,50 × 0,25 m sur le périmètre plus 20 % pour les refends
- Pente de toit prise sur le plan ; 30° quand le plan ne la donne pas (15° pour une pente faible, 45° pour une pente forte)
- Kit au prix public de novembre 2026, transport compris ; prix TTC avec TVA 20 % (construction neuve)
- Estimation à confirmer par un devis sur votre terrain et votre plan
Prix mis à jour le 12 novembre 2026.
Un terrain en pente, un sol argileux ou un accès difficile changent les fondations. C'est pour ça que le devis ferme vient après l'étude de sol.
Vous voulez monter vous-même ?
C'est possible, avec un formateur sur votre chantier au démarrage.
La partie que vous faites vous-même n'est pas couverte par notre décennale.
Le prix de cette formule est sur devis. Comment ça se passe