Maison Rada
Maison de plain-pied large de 24,87 m, séjour et salle à manger séparés, garage double de 50 m².
- 295 m²surface habitable
- 337,5 m²emprise au sol
- 3chambres
- 2salles de bains
- 76,7 m²séjour + salle à manger
- 50,2 m²garage double
Le prix
Prix du gros œuvre : matériaux et main-d'œuvre. Acompte de 5 % TTC à la signature du devis.
Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, ce qui est le cas de cette maison (295 m² habitables), le recours à un architecte est obligatoire pour le permis de construire.
Ce que comprend le prix
Compris
- Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
- Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
- Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
- Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
- Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
- Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
- Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
- Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport
Non compris
Études et assurances
- Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
- Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
- Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé
Toiture et menuiseries
- Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
- Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade
Second œuvre
- Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture
Terrain et réseaux
- Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
- Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs
La maison
La plus grande maison sur un niveau du catalogue : 295 m² habitables sur une façade de 24,87 m.
Le séjour de 42 m² et la salle à manger de 34,7 sont côte à côte, sous la même galerie couverte de 3,20 m qui garde le soleil d'été dehors et laisse entrer le soleil d'hiver.
Le garage double de 50 m² s'insère dans le L de la maison, au sud-est. Trois chambres, chacune avec son mur plein vers l'espace de jour.
- 295 m² habitables, le tout sur un seul niveau
- Séjour 42 m² + salle à manger 34,7 m², sous la galerie de 3,20 m
- Garage double de 50 m² dans l'aile sud-est
- Façade de 24,87 m : une maison de représentation
- Reproduite d'après le projet 89-02
Le plan
Plan de référence, à adapter à votre terrain. Surfaces détaillées ci-dessus.
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