Maison Lena
Maison à étage, 4 chambres et bureau, avec suite parentale à deux dressings.
- 226 m²surface habitable
- 164 m²emprise au sol
- 4chambres
- 3salles de bains
- 25,6 m²séjour
- 33,4 m²garage double
Le prix
Prix du gros œuvre : matériaux et main-d'œuvre. Acompte de 5 % TTC à la signature du devis.
Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, ce qui est le cas de cette maison (226 m² habitables), le recours à un architecte est obligatoire pour le permis de construire.
Ce que comprend le prix
Compris
- Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
- Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
- Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
- Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
- Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
- Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
- Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
- Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport
Non compris
Études et assurances
- Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
- Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
- Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé
Toiture et menuiseries
- Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
- Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade
Second œuvre
- Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture
Terrain et réseaux
- Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
- Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs
La maison
Tout l'espace de jour en bas, tout le sommeil en haut. Le rez-de-chaussée accueille le séjour de 25,6 m², la salle à manger, la cuisine, le bureau de 9,6 m² et le garage double. L'étage abrite quatre chambres.
La suite parentale fait 18,8 m², avec salle de bains privative et deux dressings. Les enfants ont leur salle de bains, plus un débarras sur le couloir.
L'emprise reste de 164 m² sur un petit terrain, mais la maison offre 226 m² habitables. L'étage est le terrain le moins cher que vous puissiez acheter.
- 226 m² habitables sur une emprise de 164 m²
- Suite parentale avec 2 dressings et salle de bains privative
- Bureau au rez-de-chaussée, séparé de l'espace de jour
- Local technique de 15 m², avec la buanderie intégrée
- Garage double de 33,4 m² accolé à la maison
Le plan
Plan de référence, à adapter à votre terrain. Surfaces détaillées ci-dessus.
Surface comparable
Cima
Espace de jour de 68 m², terrasse en L
236 m² habitables, 3 chambres, 283 m² construits
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Niva
Terrasse nord de 82 m²
262 m² habitables, 3 chambres, 301 m² construits
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Rona
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209 m² habitables, 4 chambres, 256 m² construits
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