Maison Aria

Maison à étage, 4 chambres, garage en option sur 96 m² d'emprise.

129 m²surface habitable
96 m²emprise au sol
4chambres
28 m²séjour
26 m²garage en option
5 m²buanderie

Le prix

Essentiel174 800 € TTCsoit 145 600 € HTMurs en béton armé coulé dans un coffrage isolant extérieur (20 cm d'isolant), face intérieure en béton brut à finir. La gamme la plus économique.

Confort202 900 € TTCsoit 169 100 € HTMurs en béton armé coulé dans un bloc coffrant isolé des deux côtés, parement fibres-ciment dedans et dehors, prêt à enduire et à peindre.

PanneauxSur étudeOssature bois, sans béton dans les murs

Prix du gros œuvre : matériaux et main-d'œuvre. Acompte de 5 % TTC à la signature du devis.

Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas

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Ce que comprend le prix

Compris

Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport

Non compris

Études et assurances

Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé

Toiture et menuiseries

Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade

Second œuvre

Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture

Terrain et réseaux

Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs

La maison

Aria offre quatre chambres sur seulement 90 m² de terrain. L'étage couvre toute la surface, garage compris. C'est pour cela qu'elle fait tenir autant dans un volume aussi petit.

Les quatre chambres sont presque identiques : entre 13,6 et 14,2 m², deux de chaque côté du palier. Dans une maison avec quatre enfants, ou avec enfants et bureau, cela veut dire que personne ne se sent lésé.

La cuisine est une pièce séparée, elle n'est pas ouverte sur le séjour. On perd l'effet d'espace, on gagne du calme et l'absence d'odeurs : certains en rêvent, d'autres non, mais c'est bien que cette variante existe aussi dans le catalogue.