Maison Yara
Maison à étage partiel, 3 chambres sur une emprise de seulement 75,6 m².
- 96 m²surface habitable
- 76 m²emprise au sol
- 3chambres
- 2salles de bains
- 24 m²séjour · salle à manger
- 22 m²chambre parentale à l'étage
Le prix
Prix du gros œuvre : matériaux et main-d'œuvre. Acompte de 5 % TTC à la signature du devis.
Ce que comprend le prix
Compris
- Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
- Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
- Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
- Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
- Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
- Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
- Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
- Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport
Non compris
Études et assurances
- Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
- Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
- Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé
Toiture et menuiseries
- Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
- Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade
Second œuvre
- Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture
Terrain et réseaux
- Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
- Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs
La maison
Yara ne monte que là où il faut : l'étage repose sur le corps principal, et l'emprise reste de 75,6 m². Petit terrain, maison entière.
En haut, la chambre parentale fait 22 m². En bas, une chambre de 9,9 m² pour les grands-parents ou un bureau, sans escalier.
La terrasse en L du rez-de-chaussée protège l'entrée et prolonge le séjour vers le jardin.
- Emprise de 75,6 m² : elle tient sur un petit terrain
- Chambre parentale de 22 m² à l'étage
- Une chambre aussi au rez-de-chaussée, sans escalier
- Terrasse en L sur deux côtés
- 96 m² habitables sur 142 construits
Le plan
Plan de référence, à adapter à votre terrain. Surfaces détaillées ci-dessus.
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