Maison Vera
Maison de plain-pied en L, 4 chambres, séjour, salle à manger de 36 m² et garage double dans sa propre aile.
- 203 m²surface habitable
- 247 m²emprise au sol
- 4chambres
- 3salles de bains
- 36 m²séjour · salle à manger
- 35,5 m²garage double
Le prix
Prix du gros œuvre : matériaux et main-d'œuvre. Acompte de 5 % TTC à la signature du devis.
Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, ce qui est le cas de cette maison (203 m² habitables), le recours à un architecte est obligatoire pour le permis de construire.
Ce que comprend le prix
Compris
- Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
- Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
- Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
- Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
- Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
- Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
- Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
- Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport
Non compris
Études et assurances
- Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
- Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
- Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé
Toiture et menuiseries
- Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
- Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade
Second œuvre
- Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture
Terrain et réseaux
- Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
- Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs
La maison
Le corps principal court du nord au sud et abrite quatre chambres, avec la suite parentale de 16,5 m² avec dressing en bout. Le séjour de 36 m² est au sud.
L'aile du garage sort vers l'est. Dans l'angle entre le corps et l'aile, la maison gagne une terrasse abritée, avec deux côtés de mur.
Trois salles de bains, un hall de jour de 13,8 m² et une cuisine séparée de 9,3 m². Chaque chambre fait plus de 12 m².
- Quatre chambres, chacune de plus de 12 m²
- Suite parentale avec dressing, dans le bout tranquille
- Terrasse nichée dans l'angle entre le corps et l'aile
- Séjour · salle à manger de 36 m² au sud
- Garage double de 35,5 m² dans sa propre aile
Le plan
Plan de référence, à adapter à votre terrain. Surfaces détaillées ci-dessus.
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