Riva · séjour · cuisine · salle à manger

Maison Riva

Maison de plain-pied avec 3 chambres et garage.

107 m²surface habitable
158 m²surface construite
3chambres
48 m²séjour + cuisine
25 m²garage
28 m²terrasse couverte

Le prix

Essentiel156 500 € TTCsoit 130 400 € HTMurs en béton armé coulé dans un coffrage isolant extérieur (20 cm d'isolant), face intérieure en béton brut à finir. La gamme la plus économique.

Confort177 800 € TTCsoit 148 200 € HTMurs en béton armé coulé dans un bloc coffrant isolé des deux côtés, parement fibres-ciment dedans et dehors, prêt à enduire et à peindre.

PanneauxSur étudeOssature bois, sans béton dans les murs

Prix du gros œuvre : matériaux et main-d'œuvre. Acompte de 5 % TTC à la signature du devis.

Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas

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Ce que comprend le prix

Compris

Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport

Non compris

Études et assurances

Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé

Toiture et menuiseries

Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade

Second œuvre

Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture

Terrain et réseaux

Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs

La maison

Riva est une maison longue, sur un seul niveau, conçue pour un terrain ordinaire. Pas d'escaliers, pas d'étage à entretenir : tout ce que vous utilisez au quotidien se trouve au même niveau, même à 70 ans.

L'espace de vie est au centre : séjour, cuisine et salle à manger dans un seul volume de 48 m², ouvert sur la terrasse couverte par une grande baie vitrée coulissante. La cuisine a un îlot et une fenêtre sur le jardin.

Les chambres sont regroupées à l'autre extrémité, séparées de l'espace de vie par un couloir. La chambre principale, de 14 m², a une sortie directe sur la terrasse. La salle de bains et les toilettes séparées desservent les trois chambres sans passer par le séjour.

Le garage à l'opposé des chambres : le bruit de la voiture n'arrive pas là où vous dormez
Entrée séparée, avec son propre vestibule : vous n'entrez pas directement dans le séjour
Mur coupe-feu en béton de 15 cm entre le garage et la maison
Mur extérieur de 38 cm, U = 0,14 W/m²K
Toutes les pièces ont des fenêtres vers l'extérieur ; aucune n'est privée de lumière naturelle.