Nova · séjour · cuisine · salle à manger

Maison Nova

Maison compacte de plain-pied, 2 chambres, garage en option.

80 m²surface habitable
97 m²emprise sans garage
2chambres
30 m²séjour + cuisine
7 m²salle de bains
13 m²garage en option

Le prix

Essentiel123 600 € TTCsoit 103 000 € HTMurs en béton armé coulé dans un coffrage isolant extérieur (20 cm d'isolant), face intérieure en béton brut à finir. La gamme la plus économique.

Confort142 400 € TTCsoit 118 700 € HTMurs en béton armé coulé dans un bloc coffrant isolé des deux côtés, parement fibres-ciment dedans et dehors, prêt à enduire et à peindre.

PanneauxSur étudeOssature bois, sans béton dans les murs

Prix du gros œuvre : matériaux et main-d'œuvre. Acompte de 5 % TTC à la signature du devis.

Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas

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Ce que comprend le prix

Compris

Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport

Non compris

Études et assurances

Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé

Toiture et menuiseries

Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade

Second œuvre

Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture

Terrain et réseaux

Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs

La maison

Nova est une petite maison. Quatre-vingts mètres habitables, deux chambres, le tout sur un seul niveau, pour un jeune couple, pour une première maison ou pour ceux qui ne veulent pas chauffer des espaces qu'ils n'utilisent pas.

Le séjour de 30 m² s'ouvre sur le jardin, et la cuisine a son propre cellier de 6,8 m², chose rare dans une maison de cette taille, mais qui fait la différence quand vous n'avez nulle part où ranger.

La grande chambre fait 15,6 m², la deuxième 12,3 m². La salle de bains de 7 m² est complète, avec baignoire et douche. Le garage peut être construit ou non : il est dessiné en pointillés, et sans lui la surface passe de 113 à 97 m².