Maison Mara
Maison de plain-pied en L, 3 chambres et bureau, avec carport et rangement sous le même toit.
- 120 m²surface habitable
- 169 m²emprise au sol
- 3chambres
- 2salles de bains
- 30 m²séjour · salle à manger
- 9 m²bureau vitré
Le prix
Prix du gros œuvre : matériaux et main-d'œuvre. Acompte de 5 % TTC à la signature du devis.
Ce que comprend le prix
Compris
- Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
- Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
- Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
- Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
- Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
- Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
- Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
- Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport
Non compris
Études et assurances
- Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
- Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
- Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé
Toiture et menuiseries
- Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
- Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade
Second œuvre
- Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture
Terrain et réseaux
- Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
- Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs
La maison
La voiture reste sous un toit, pas dans un garage maçonné. Le carport et son rangement remplacent un garage entier et coûtent une fraction de son prix.
Le séjour de 30 m² traverse la maison : baies coulissantes vers la terrasse nord, creusée dans le volume, et la lumière du sud par la cuisine. Le bureau a son propre vitrage vers la terrasse.
La suite parentale occupe une aile entière : chambre, dressing, salle de bains et buanderie sur son couloir. Les deux autres chambres, de 13 et de 8 m², sont sur l'aile est, avec leur salle de bains sur le couloir de nuit.
- Carport avec rangement, à la place du garage maçonné
- Terrasse nord creusée dans le volume, à l'abri
- Suite parentale avec son propre couloir
- Bureau de 9 m² avec vitrage vers la terrasse
- Séjour traversant, éclairé des deux côtés
Le plan
Plan de référence, à adapter à votre terrain. Surfaces détaillées ci-dessus.
Surface comparable
Cala
Longère sur terrain étroit
131 m² habitables, 3 chambres, 167 m² construits
À partir de 171 500 € TTC
Nera
Longère avec bureau
129 m² habitables, 3 chambres, 172 m² construits
À partir de 174 100 € TTC
Sola
Séjour central, deux ailes
130 m² habitables, 3 chambres, 165 m² construits
À partir de 157 900 € TTC