Maison Gala

La maison pour commencer, 2 chambres et une terrasse creusée de 20 m².

55 m²surface habitable
71 m²emprise au sol
2chambres
1salle de bains
20,5 m²séjour · salle à manger · cuisine
20 m²terrasse creusée

Le prix

Essentiel84 400 € TTCsoit 70 300 € HTMurs en béton armé coulé dans un coffrage isolant extérieur (20 cm d'isolant), face intérieure en béton brut à finir. La gamme la plus économique.

Confort97 200 € TTCsoit 81 000 € HTMurs en béton armé coulé dans un bloc coffrant isolé des deux côtés, parement fibres-ciment dedans et dehors, prêt à enduire et à peindre.

PanneauxSur étudeOssature bois, sans béton dans les murs

Prix du gros œuvre : matériaux et main-d'œuvre. Acompte de 5 % TTC à la signature du devis.

Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas

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Ce que comprend le prix

Compris

Implantation, décapage de la terre végétale à la pelle mécanique, fouilles des fondations, évacuation des terres de fouille
Fondations en béton armé : béton de propreté, semelles filantes (armatures, béton, pompe, main-d'œuvre), soubassement en blocs à bancher remplis et armés
Dallage sur terre-plein isolé : hérisson 20 cm, film, isolant 120 mm, treillis soudé, béton 12 cm, pompe
Murs extérieurs dans le système de la gamme, hauteur d'étage 3,00 m
Planchers dans le système de la gamme : plancher d'étage et plancher haut
Pignons (ou acrotère pour un toit plat) dans le même système
Béton livré, transport par toupie, pompe à chaque coulage, armatures, main-d'œuvre de montage à chaque niveau
Kit livré sur le chantier : panneaux de murs et de planchers, mousse-colle, fixations, transport

Non compris

Études et assurances

Étude de sol G2 et surcoût de fondations qui en découle
Étude béton armé, étude thermique RE2020, assurance dommages-ouvrage
Renforts et linteaux des grandes baies selon l'étude béton armé

Toiture et menuiseries

Charpente, couverture, zinguerie, étanchéité de toiture-terrasse
Menuiseries extérieures, escalier, enduit de façade

Second œuvre

Murs intérieurs et tout le second œuvre : cloisons, doublages, chape, revêtements, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, peinture

Terrain et réseaux

Raccordements, réseaux enterrés, assainissement, drainage
Terrain en pente, rocheux, argileux ou humide, fondations hors gel profondes, accès difficile ; déplacement de l'équipe loin de l'Île-de-France ; terrasses et aménagements extérieurs

La maison

Gala est la maison avec laquelle on commence. 55 m² habitables, deux chambres, et une terrasse creusée de 20 m² qui tient lieu de deuxième pièce de vie la moitié de l'année.

L'espace de jour court sur toute la profondeur de la maison : 7 mètres, avec des fenêtres aux deux extrémités.

Les chambres font 10,1 et 9,1 m². La salle de bains, la technique et le vestibule s'alignent sur la même bande d'installations.